2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
板橋区
116.8万円/㎡
前年比+16.3%
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ルフォン常盤台ザ・レジデンス
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩3分
2016年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
7,331万円
120.6万円/㎡
3,998
6,220
8,442
10,665
AI査定結果
推定相場価格
7,331万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,220万円〜8,442万円
102.3万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
ルフォン常盤台ザ・レジデンス
7,180万円（118.1万円/㎡）/ 8階 / 60.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 7,180万円 | 118.1万円 | 8階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 7,580万円 | 124.7万円 | 8階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 9,800万円 | 135.5万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 6,390万円 | 105.1万円 | 5階 | 60.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 103.4万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 99.4万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 7,180万円 | 118.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 6,400万円 | 91.5万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 8,300万円 | 118.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 7,180万円 | 130.9万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 8,100万円 | 110.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/14 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 7,190万円 | 104.8万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,500万円 | 101.8万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/30 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅3分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/10 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/26 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 6,500万円 | 100.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,680万円 | 90.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK+S+ | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・パークハウス志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅11分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,880万円 | 103.4万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 6,290万円 | 112.9万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | アイランドコート中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅4分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 6,499万円 | 92.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、板橋区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は板橋区の平均と比較して1.1%割高です。
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東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 12分
1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造